母亲去世,房子是父亲的名字,父亲一个人可以出售房子吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 09:03:21
我母亲08年去世,生前和父亲有两套房子,我家就我一个女儿,现在想卖出一套房子,请问我父亲一个人能办理卖房过户手续吗?需要我到场吗?

财产是你爹娘的,他们怎么处理是他们的事。个人认为应该不需要你!

不能。
需要。

不能,你母亲也有份.当然不需要你到场.
我们要按婚姻继承法来分析,哪部分是你母亲的遗产:婚姻期间内的收入是共同财产,
1,这套房如果是你父亲结婚期间之外买的,则这套房子是你父亲的,你母亲没份,不用继续往下分析。
2,如果房子是你母亲和父亲存在婚姻关系时期的收入买的,则属于共同财产。
根据婚姻、继承法,假如这套房现在价值100万,则你父母各占50万,你母亲那份50万现在是属于遗产,如果有书面遗嘱说给谁就给谁。没有书面遗嘱的,第一顺序继承人有:配偶、父母、子女。也就是说,这套房子价值的一半,由你母亲的丈夫、她父亲、她母亲、儿子、女儿,有几个人就分成几份。假如你母亲的父母也就是你外公外婆不要,则可以赠送给你们。

你好
两套房子是你父母的共同财产 属于他们两个人的财产
但现在你母亲过世了 你就有继承他们共同财产的权利和义务
你父亲一个人不能合法地出售这两套房子

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