现在的房子户主死了，房子现在归谁啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 21:02:07
我一朋友，他父亲96年出车祸死了，他们家以前住的房子是他父亲单位分的房子，户主是他父亲，在98年时房改，他母亲就把房子给买下来了，还是用他父亲的名字，现在房子应该归谁？我朋友家就他一个子女，他父亲的父母还活着，现在的问题是房子要拆迁，财产该怎么分配啊？？?急，谢谢！！！
还有问题啦，房改的时候，买断产权还要交几万啦，这钱可是我朋友的母亲借钱交的啊。怎么还是平分啊？？？ 现在想过户，能过吗，户主的死亡证明丢了，开不出来了。怎么办？？？？

在没有立遗嘱的情况下当事人死亡，财产会自动分成（夫妻，子女，父母共同平摊）。
比如他父亲的房产价值100万。如果他父亲的双亲还健在，那就是他爷爷，奶奶，母亲和你朋友平均分配，也就是每人25万。 当然债务也是平分的。

补充：
房改是指房屋使用权改产权，并不是购买过程，就算你朋友的母亲借钱交的也没用，不过通过司法程序，呈献借条可以博得法官同情。死亡证明去户口所在的派出所就可以开了，怎么可能开不出来。
你说想过户的意思是过户给谁？按照遗产法，这房子现在是属于4个人的。

在没有遗嘱的情况下,按照法定第一顺序继承人:"父母,子女,配偶"三者无先后顺序共同享有三者平分;关于房改买断房子的几万元负债,当然三者也要平分.

这房子您朋友母亲占62.5%的份额（事实共有50%，继承12、5%）。
您朋友占12.5%。母亲62.%，朋友父亲的父母各占12.5%，分配财产时借的钱要扣除！