业主是主吗?物业是业主雇来的管理物业的吗?应该是相当于管家吗?可是现在怎么

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 02:39:29
物业太坏,处处想办法给业主(实际上是物业公司的鱼肉)找麻烦,今天电视竟然讲到某小区的物业和什么社区服务队勾接!业主买水泥沙子,装璜材料必须买什么小区服务队的!买外面的还被打!?这是什么事!?物业是业主花钱请来的主!?小区业主是不是没事干非要花钱找个物业这个主这个老太爷来管自己,业主们是不是都神经病!?业主能不能不要业主?!不要这个老太爷?!请有关部门解释解释,我们业主花了好多钱买了房子,最后还要受这些鸟物业的气,这是什么事?!对了请有关部门统计一下,全国这么多小区,请问哪些小区物业部门是受业主欢迎的,为什么业主自己花了钱却不能自己选物业?!为什么不让这些物业也流动起来,有个竟争些?!

建议处理方案:
1.成立业主委员会,然后解聘物业公司,通过招投标选聘新的物业公司。
2.收集物业公司违法的证据,想法院提起诉讼。
3.如果是新的小区,不具备成立业委会条件。可根据物业公司的违法证据,向法院提起诉讼,要求终止物业服务合同,重新聘请物业公司。

顺便说一句,你上面提到的事项物业公司都有违法,一定要注意收集证据。

以前的物业公司,是叫物业管理公司,现在改为物业服务公司,是为小区业主服务的。是和业主站在同一战线上的。关于您说的,物业强行要业主购买装潢材料是不正确的行为,已经触犯了法律。
如果业主认为物业公司没有真正的为业主做到服务。你们可以成立业主大会,选举业主委员会把物业公司给炒了。成立业主大会的要求是:1、自第一位业主接房起满2年的;2、第1位业主入住满2年;3、业主大会上有50%以上业主同意。满这3点都可以把物业公司炒了

物业公司的选择可以通过业主大会决定啊
做为一个小区最好还是请物业公司的好,我知道一小区业主从不交管理费,最后物业公司跑掉了,那地方,到处垃圾,上楼都得用跑。