问一下我买房贷款50万贷20年需要每月还多钱一共需要还少利息

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
50万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=3564.87元
利息总额:3564.87*240-500000=355568.8
如果按优惠利率计算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=3071.69元
利息总额:3071.69*240-500000=237205.6
说明:^240为240次方

3000左右吧