顺义高丽营丽喜花园的120平米的房子有升值潜力么

要相信一点，只要是房产就肯定会升值。

至于你的这个房产，也肯定会升，但是是个什么浮动，还得看顺义区区建委对未来城市的规划而定。比如说，在你们小区旁边建个公园，或者建个通往市区的快速公交站或城铁。这样的话房子升值的浮动和速度都会很快。

再有，和楼房本身的质量有一定关系。

还有，和楼房本身所处的地区有很大关系，如果，周边有重点小学，中学，大学，有大型超市，那么房子的升值也会很快的。

还可以吧就是有点远但是环境还是比较不错，以后这边是北京重点发展的区域，附近是富人区，有新国展，现代汽车城，高丽营生活区在建设中