质押贷款到期的问题

你好，我是广州润健典当行的客户经理。
先给你介绍一下，典当行跟银行一样都是进行有偿抵押（质押）贷款的融资机构，是国务院批准，商务部和公安部联合管理的特种行业，是对银行业务的有效补充，主要针对中小企业和个人进行融资借贷的企业。

现在回答你的问题：首先，你当初跟银行自愿签署房地产抵押贷款合同，所以毫无疑问你必须遵守合同办事。第二、所谓抵押贷款的意思是以房产作押进行贷款，房产是作为担保物的。如果不还款就解冻即使银行同意相关的办事部门也不会同意啊。即使银行行长跟你关系很铁，帮你办了，估计那行长也就不用当了。

呵呵，有点麻烦哦！建议按照合同办事。

这是理所当然的事情，你肯定需要把贷款结清以后才能解冻质押物，也就是说先还80万，再解冻100万。打个比方，如果你把住房抵押到银行贷出款来，你总不能说让银行先把房子给你，你卖掉以后再还贷款吧？

质押贷款要先偿还完贷款才能释放质物，所有银行都是这样操作的。