房产证过户手续？（西安）

你父亲可以通过买卖或析产（继承）或赠与的方式，把房产过户给你。
要缴纳1%契税和1%个人所得税以及差价5.5%的营业税。买卖和析产的税费相同。
赠与要缴纳3%契税，赠与和析产都要先公证。

最安全的做法是 过户 房本过成你的名字没有后顾之忧
你也可以选择跟你父亲作公正 把房子公正到你身上

写一份分家协议书，您父亲、您及其他家庭成员签字画押，同意析产给您，然后带着身份证明、房权证到所在地房管部门办理就是了！只缴纳手续费和工本费（工本印花税5元），不缴纳任何税！

你也可以选择跟你父亲作公正 把房子公正到你身上，
最好的最省心的办法就是带你父亲去过户。把房子过户到你名下，上面不要有你父亲的名子就好了