很疑惑~~~~拆迁、房产证、户口的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 04:04:45
家乡村里有了一套房子但是很偏，在村另一头又起了一座，而且现在有可能这块新起房的地会被开发到（但现在没有收到通知不让起）。
我是单亲家庭，旧房已经放了老妈（户口在村里）的名字。现在我姐和我的户口都不在村里了（姐在当地工作单位、我在外地单位）
因为对这方面的制度不了解，所以现在很疑惑~~~
是不是不能再放老妈的名字？
我和姐的户口不再村里能不能放我或者她的名字？
怕到时候规划到时新房是不是无主了~~~

请各位帮帮忙解答，先谢谢了

看了半天终于大概看懂了～汗！
首先，一般来说已经被规划征用的土地新建房屋是不予办理房地产证的，但如果你有建房手续除外，即：宅基地使用证明书、农村房屋建设选址意见书，规划许可证；新房的建房手续是谁申请的房产证就只能是谁的名字。

其次，按规定农村户口在集体土地上只能拥有一套房屋，所以你母亲的名字是不能再写到新房上的。

再次，你和你姐户口已经迁出本村，故你们是不能在村里拥有房屋的。

补充：关键是看新房的建房手续谁是申请人？按理说你母亲是不可能的，你和你姐是更不可能的，那就只能是别人的或者根本没有建房手续。如果没手续你就别想办证了，没罚你款就算你运气好！如果是别人的还有得商量——即先将旧房出售给本村某人，再以你母亲的名义将新房从别人手中“买”过来。

建新房有没有办规划手续啊？如果没有啥补偿都不会有的。

而且户口没在村里当然不能有房子啦

单位上的人,算城市人了,难道一点法律也不懂,楼上说得很清楚了,城市人不能在农村有房子的