怎么才能使房屋买卖协议无效

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 10:56:05
我卖房，房子是拆迁的安置房，因为房子没有建好，卖的只是意向书，但已经拿了钱，之前卖的时候家里有个小孩不满十六周岁，小孩签字的时候是大人代签的，请问怎么才能证明这份意向书是无效的。
最好列出具体的法律条文或参照
如果解除要怎么做
解除后的赔偿
买卖协议上只有一个人签的字，但绝卖契约上共有人都签了，怎么算

没办法。小孩未满十八周岁，没有民事行为能力，法律规定签字本来就是法定监护人代签的，如果当初是小孩自己签的就无效。

或者咨询民事方面的律师

关键是谁是房子的所有人，如果房子的所有人或共有人对此次交易有异议，那就无效了，但是无过错的买受人可能据意向书所说的违约情况提出补偿，这要看你的意向书具体条款是怎么规定的了