婚前房产公证一定要等到产权下来吗，有合同不可以吗？两人之间协议，没有见证人可以吗 ？

有合同不代表合同已经履行，合同没有履行，取得产权就是未知。所以要提供合同及与履行合同相关的证明，比如购房发票，等等。协议内容形式只要合法，协议各方签字或按了指印，协议人的意思表示真实，协议就受法律保护。协议就是最好的证据。