想解除租赁合同，可是承租人不同意怎么办？

如果公司希望合法的解决这个事情，应该带着租赁合同去咨询当地专业律师。

在合同中挑一些承租人的义务，比如未按时缴纳租金、未经许可非法转租等，抓住这些过错后，提出承租人违约，并依约解除合同。这样不仅单位不用赔偿，而且也合情合理。

如果是没有上述所谓的承租人违约的情形，一般情况出租人是不能（无权）强制单方面的要求提前解除合同的（除非你租赁合同中有约定，出租人可以提前一定时间单方面解除合同）。

主动起诉到法院是可以的，但是能不能达到你的诉讼目的就不一定了，所以在起诉之前，还是应该让专业人士帮你策划一下。

停水、停电，让对方告你，然后赔钱了事。