福州房屋出租找谁？？？

“金管家”房屋托管中心隶属于2+1联合不动产福州区的衍生服务品牌

　　“金管家”全程无忧，可以让房东真正：无事一身轻！

　　“金管家”房屋托管是一项全程房屋出租管理服务，包括对外招租，揽客看房，出租屋日常管理，承担房屋中途空置期风险等，目前主要服务区域为福州市鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区，托管的房屋大多数月租金在1000~3000之间的普通住宅，商住房，别墅等。托管服务期限一般为一年以上。

　　福州“金管家”房屋托管目前主要的服务形式有两种：
　　包租托管称为全托 出租托管称为半托。

　　包租托管：
　　包租托管是指业主(或委托人)将房屋委托给“金管家”并签订房屋托管合同，“金管家”上门实地看房评估并与业主协定出合理的房屋出租价格，业主每年给予不低于45天的免租期。合同期内“金管家”对业主实施免佣托管（免收业主出租房屋的佣金）。“金管家”按约定支付给业主租金，并将代收的水电费，煤气费，物业管理等费用连同租金打入业主或业主指定银行帐户。期间房屋对外招租，出租管理，设备维护，房屋保新等服务均由“金管家”提供。若租客中途退租或每年空租期超过45天风险均由“金管家”承担。

　　出租托管：
　　出租托管是指业主(或委托人)将房屋委托给“金管家”并签订房屋托管合同，“金管家”按业主要求的出租价格出租房屋。合同期内，“金管家”提供对外招租、代收租金，水电费，煤气费，物业管理等服务。将房屋成功出租后“金管家”扣除业主应缴的佣金后，按约定将代收的房屋租金，水、电费，煤气费，物业管理等费用连同租金打入业主或业主指定银行帐户。租赁期间，若业主需要“金管家”提供出租管理，设备维护，房屋保新等服务，“金管家”需向业主另外收取不低于年租金百分之五的管理费。另外，租客中途退租及每年空租期风险均由业主自行承担。

　　福州“金管家”房屋托管六步曲:
　　第一步、业主(或业主委托人)有房出租先致电0591-22855521“金管家”咨询热线进行咨询，向接线员说明房屋情况并预约看房时间。
　　第二步、“金管家”租赁专员按约上门实地勘察免费租价评估。
　　第三步、24小时内“金管家”租赁专员给予业主(或业