上个月买房子写的是我父亲的名字,现在正装修呢,现在可不可以到开发商那里改成我的?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/02 17:40:39
之前买房子比较急,也没考虑以后的问题,现在想改成我的,我父亲也同意,能直接到开发商那里去改吗?
有房产证么。 是要结婚么 建议不要改 哈哈
如果还没办房产证且已经在房管备了案,就不能更改了。
变通的方法就是:找开发商协商,由你父亲将这套房屋退给开发商,如果开放上同意,开发商就会到房管局去注销备案,之后再由你向开发商买回这套房子,开发商再去备案。这个方法的关键是开发商的配合,一般是要收点钱的。
还有一个笨办法,待房产证办好后,你父亲通过公证将房产赠送给你,只要你拿到这个公证书,就可以到房管局申请更名,你可到你们当地的地税局咨询一下这种赠予是否收税?我最近才看到有个文件说血缘亲属间的房产赠予可以免税,但不知道是不是全国性的法规。
能,需要花钱,具体看好不好说话,超不过1000元手续费。