长春哪有房产证辨别真伪的地方！

中国现在的房产证都是由造币厂制的有水印，可自己看看就行，可能你不太懂但可到房地产管理部门或你说的“房地产更名处”让专业人鉴定一下就行。在你没交钱时这个房证真假与你没危险，因为中国房地产管理是登记制，也就是说房地产管理部门的账上登记是谁这个房子就是谁的所有权。
买二手房要注意些什么？简单的说就是：1、房地产管理部门的账上登记还没改写成你的名时你一定要注意购房资金安全。2、房地产管理部门的账上登记变成你的名后一定要对房子的情况进行检查是不是与你购房时看到的一样、公共费用（水、电、煤气、取暖费、有线电视等）是否有欠费？这些在你交钱之前都要办好该扣的扣，保证你的利益这是原则。主要就是这些，有不清楚的给我发信我再给你介绍。因为我也是长春人，只是现在在大连而以。我的信箱是cnjcj@yahoo.cn再现！

1、房管局有鉴定房地产证真假的工具，一个透明的卡片，透过卡片看房地产证就会有平时看不到的图案出现。

2、多少钱得看这套房产取得产权有多少年了？是否需要缴税？其次就是这套房子的土地的性质是划拨还是出让，划拨地就说不准了，国土局会根据房屋所在位置、占地面积及周边地价综合计算一个价格。出让地就只有几十块的费用，另房管也收几十块的手续费。

3、买二手房需注意的，楼上已经说了，补充一点，你要看卖房人是否有绝对的资格将房产卖给你，也就是说房本上的人不一定有权卖房给你，还必须经过房屋共有人的同意（包括配偶、去世的还需法定继承等等，二手房买卖过程中房产交易中心决定是否受理的因素就是这个问题）。