买青岛金源小区3期的房子靠谱么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 18:39:43
打算买金源小区3期的期房
房子在金华路和宣化路交届处
（一期05年建的，二期9月交房）
3期已经挖坑，但还有一些钉子户没处理净，尚未开工。
预计2010年年底交房
3期里面，一部分是回迁房，一部分商品房（据售楼小姐称：已经卖光了）
我们通过中介，看好分给原来坐地户的房子（他们嫌贵，不想要了）
只看到房型图，具体几栋几户已经分好了。
中介说：有的房子，可以先去八大峡过旧房产的户，剩下的手续就是按照坐地户买房来办
有的房子，是可以更名，以你的名义买房，继续后面的交易。

以上的这些情况，都是中介介绍的
靠不靠谱，也不知道
就想问问
这种买房法有没有风险，如何避免风险？
拜托大家帮忙分析一下利害关系~

悬赏积分有追加
政策允许的话
追加五百积分
小女子，谢谢大家了昂~

别问别人，看好了你就发了

金源小区二期平均价格是6600元左右

交付日期大约在2010年上半年

目前二期房有剩余

三期工程为莱西总建承包 前期施工时间2010年前完工 也就是挖沟 抛坑等工程

然后才能决定二期工程什么时间开始

我个人买的也是期房 等待真的很漫长

尤其这样还有钉子户问题的 可能更加漫长

二期的房子都没卖光 三期就更不知道了

建议买现房 期房太多漏洞了 我就深受其害

首先，计划的东西没有准确的时间，如果你不是着急，可以考虑
然后，如果你现在可以买到那块地方的房子的话，那当然拆迁的时候就会按照拆迁的方法给你安置了
但是，要注意的是，如果政府确定一块地方要拆迁了，那么政府会把这块地方的过户的办理进行冻结的，所以，你有没有可能现在买到，就是个问题了
以上基本就是你碰到的问题
接下来是我个人的想法，首先，地没有动工，在如今金融风暴的情况下，能否开工是一个问题，其次，你去买完房后，如果出现开发商出售地的情况，那么，可能有段时间都不会拆迁，你就赔了不是，除非你对拆迁很确定，并且就算不拆迁你也觉得那块能接受。最后，时间还长，建议你都弄确定了再来考虑买那块地方的房子。