我这种情况如何进行房产赠予最好

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 15:41:01
最近买了房子，写的妈妈的名字，但是爸爸一直有外遇，而且那个女人对爸爸的影响很大。妈妈担心她百年之后，这个房子会落入她人之手，故想把房子赠予给我。于是去公证处问了一下，公证处说要爸爸妈妈一起去才可以公正。可是爸爸不答应去公证房产给我。请问，妈妈如何才能将房产合理合法的赠予给我？谢谢
不能赠予的话，买卖也可以

您这种情况，不管走何种程序，从法律角度说都得经您爸爸同意（是
事实共有人）！
建议：多和您爸爸沟通，毕竟父子天性，要理解宽容老爸，协商走分家析产程序，不需公证，不需缴税，多好呀，祝您成功！

买卖吧～为了将来遗产税考虑～

你给你爸一笔钱，大约几W用于双方缴税，然后就是你按照最低房价在当地房产中心网络上打印买卖合同！

最好在打印合同前到当地房产交易中心的税务机关咨询一下，也就是所谓审下税，最低房屋合同价做到多少？

这笔钱就是你付给你家老头子的费用～然后相约带好材料办理过户手续～

那就通过买卖，合同价格可以做低点，去税费窗口说明情况，带户口本过去更有说服力。一般来说交纳个1%-3%契税就没了（普通满2年的住房免征房东税费）