新办的企业,建厂房是用于出租做账

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 17:03:32
新办的企业,建厂房是用于出租,这个厂房要如何做账,建厂房工程款什么的记入开发成本吗,?完工后开发成本结转要做到哪个科目呢?
新成立的是租赁公司,经营范围写的是房地产开发、销售、出租

你们是房地产开发公司吗?如果不是的话没有开发成本这个科目,请使用在建工程。因为建造厂房发生的费用:工程款、材料费用等都要计入在建工程这个科目。建成后(就是达到预定可使用状态)做分录:
借:投资性房地产
贷:在建工程

那就没错,记入开发成本中。完工后:
借:投资性房地产
贷:开发成本