新办的企业，建厂房是用于出租做账

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/30 04:34:20

新办的企业，建厂房是用于出租，这个厂房要如何做账，建厂房工程款什么的记入开发成本吗，？完工后开发成本结转要做到哪个科目呢？
新成立的是租赁公司，经营范围写的是房地产开发、销售、出租

你们是房地产开发公司吗？如果不是的话没有开发成本这个科目，请使用在建工程。因为建造厂房发生的费用：工程款、材料费用等都要计入在建工程这个科目。建成后（就是达到预定可使用状态）做分录：
借：投资性房地产
贷：在建工程

那就没错，记入开发成本中。完工后：
借：投资性房地产
贷：开发成本