信用卡无不良记录但有欠款是否还可以用组合贷款的方式买房

组合贷款麻烦的不行，好多银行都不愿意接，没什么利润还麻烦。而且现在商业贷款利率一般打7折也比公积金贷款高不了多少，你不如直接用商业贷款，顺畅的多

其实你可以找到一处你需要的房产，然后和房东签订以租代售合同，就是每个月付给房东一定的款额，其中按照一定的百分比代入到购房款中。如每个月付八百，其中五百元贷入到购房款中，同时签定一份期权合同，约定一定的年限后付余额。

如约定三年：则三年后，500*36（个月）=18000元，然后用房价减这18000元，就是剩下的余额。

期权合同签定时，也要付一定的押金，当然这些也可以累计到后期的购房款中，一般来说不会超过房价的5%。

这样的好处是，可以把房产的交易年限推迟到五年的那个期限，节省了5%的交易税，同时也减少了首付押力。

另外，中信银行有循环房贷，就是你可以把还的房子的贷款再重新贷出去，因为住房抵押贷款，比信用卡借款的利息要低很多，而且还款年限也可以延长到最长三十年，所以你可以根据自己的需要去办理。

没有问题的!这证明的信用良好!银行喜欢你这样的!祝你贷款成功!

只要银行在 个人征信系统中 没有查到你的不良报告就没事。

至于信用卡的钱，那个没事，能按时还款就行。

不产生 不良信用报告基本没问题

剩下的就看的组合方式了。