夫妻贷款买房、

1、事实证明买房在结婚后都属于婚后财产~可是现在新物权法出台后，房产谁的名字谁就可以买卖~
2、银行贷款就是公积金和商业贷款两种~你们结婚了，公积金可以贷满双方的总公积金额~一方贷二十万，两个人共可贷40W。但前提是不能超过房价的二成或三成~这是由各地银行不同而不同~
3、参照第二条你就知道了~谁的名字谁卖~

1.算~~
2.没什么可注意的~~~就是写你们俩任何一个都行
3.夫妻之间不是
最后补充~~你也真小心呀~~都结了婚还和防贼似的~~~最好别让你老婆知道，否则肯定和你闹翻~~

第一：那是一定算的。银行贷款时需要你提供 婚姻证明的。只要你提供了。你的配偶就是你房子的共同还款人。所以以后房子是你们的共有财产。
第二：银行贷款。没有什么要注意的。因为全国四大银行基本政策都是一样的。办理房产证得时候。就是产权分配的问题。现在可以办理房屋共有权证。在这个证明上可以分配房屋所有权的比例。你看着办吧。
第三。房子上写谁的名字，当然房屋所有权就是谁的。难道你家房产证写的你的名字。房子会是我的吗？
房子写你的名字就是你的。但是也同样有你爱人的。因为你们是夫妻。合法的夫妻。

1.算共同财产。
2.你需要注意的是，房产证上产权人名字是谁的，是只出一个人，还是两个人都出。另外，你们结婚了，银行贷款的时候需要靠可夫妻双方的信用记录以及有效证件，户口本之类的。
3.你们这个情况，房本上不管写谁的名字，都是共同财产。

1.算共同财产了，就算只写他的名字也是你们两的财产
2、这个不需要注意什么，办银贷没有什么好主意的，因为到时领房产证的时候名字也是可以更改的，主要是以房产证上的名字为主、
3.就不清楚了