合租房子不到期人要走又不走不走怎么办

合租签了半年合同，他提前一周说下周要搬走（已说过N次）但就是不搬走，该怎么办？他想退押金和剩下的房租，该退吗？合同没明确表示这一条，只是说明协商。可是多次协商无果，他反反复复说搬走又不搬是不是违反了租房合同呢？哪位大侠给解答一下，急切！谢谢！

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