工业用地转商业用地的申请报告如何写，一般需要什么理由。能有个成功案例分享下吗，急，谢谢

改变国有土地使用权用途申请（示范文本）

关于改变 路 号国有土地使用权用途的请示

XXXX国土资源局：
经城市规划批准，我单位位于 路 号国有土地使用权的土地用途由工业用地改为商业用地。该宗国有土地东至 ，西至 ，南至 ，北至
，面积 平方米，国有土地使用权证编号为XX市国用（200×）第0 号。
现申请办理该宗国有土地使用权用途的变更手法。

附件：1、国有土地使用证复印件
2、城市规划批复文件

申请单位名称（公章）
二○○ 年 月 日

（联系人 ： 联系电话： ）
基本的理由是 1投资人在2人以上。2有相应的经营场所。3有与你申请的企业相匹配资产，具体企业都是不一样的，可以咨询当地工商部门。可能注册资金在50万以上吧。新建企业是可以暂定为一般纳税人的，但是前提条件是账目建全。

这个一般要收费的

你可以写要多少，想写什么就想什么！！

国土局咨询，都有样本看的