我爱我家 垃圾黑中介！合同到期，和房东直接签合同，必须要搬出去吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 21:15:34
与中介租赁合同到期后，能否直接和房东签合同？

在租赁合同和代理合同中都没有相关规定，但是有条规定要求我必须清空房屋并搬出，由中介和房东办理房屋交接手续。这条属于霸王条款吗。。。

如果房东征得同意，可不可以不搬出去而直接办交接手续，再直接与房东签合同？现在中介就说要么续交中介费，续签合同；或者让我搬出去，等他们交接完了我再搬回来和房东签合同，这太不合理了吧！

另外，房东和中介的代理合同，在2009年6月24日已经到期，但是合同上有一条这样规定：房东有义务配合中介延续合同，至租赁合同到期，最长4个月。我和中介的租赁合同2009年7月17日已经到期，这是否意味着房东和中介的代理合同也已经到期自动失效了？这个时候我与房东直接签定合同的话，有没有法律效力？

还有不知道这种情况属于不属于建委可投诉的情况？我在建委网站上看了一下在线投诉，并没有相关的投诉条款。

希望有经验的朋友给我些法律帮助，万分感谢！

一、房东和中介的代理合同，在2009年6月24日已经到期。（既已失效。）
二、合同上有一条这样规定：房东有义务配合中介延续合同，至租赁合同到期，最长4个月。（你和中介的租赁合同2009年7月17日到期，实际房东已配合中介延续合同近一个月，房东的义务已尽到。）
三、我和中介的租赁合同2009年7月17日已经到期，这是否意味着房东和中介的代理合同也已经到期自动失效了？（这是肯定的。）
四、房屋中介属于工商营业。（如果中介对你有所行动）这种情况可到工商投诉，或报110.

我想问你你最后怎么解决的啊？