这种情况，诉讼时效是两年还是一年？

不为求赏，愿意帮忙！

按照楼主所说的案例来看，甲公司提起诉讼的诉讼时效，应当是二年。

楼主所说的案例（南翔公司租用甲公司仓库期间，因疏于管理于2005年12月失火烧毁仓库，甲公司提起诉讼。），大致可以判断：则是甲公司起诉南翔公司“疏于管理、烧毁仓库”的财产损失赔偿的纠纷。财产损失纠纷案件，诉讼时效应当适用《民法通则》第135条的规定，是二年的诉讼时效！

顺便说一声，基于租赁合同所引起的“延付或者拖欠租金”的纠纷，诉讼时效的期限是一年。这是按照《民法通则》第136条第（三）项的规定。所以，楼主之“有的书中说是一年”，应当是特指租赁合同的租金延付或者拖欠的纠纷（楼主可以自己查看一下），而不是针对基于租赁合同所引起的财产赔偿纠纷这类案件的！楼主一定要注意分辨案例条件！

所谓的“租赁合同的诉讼期是一年”，表述不准确，以讹传讹！《合同法》没有对租赁合同作出任何诉讼时效的法条规定！而基于租赁合同，可能产生租金拖欠的纠纷（比较多见），也可能产生人身或者财产损害的纠纷（例如租赁物的品质瑕疵而引起的承租人的人身或者财产遭受损害的案例），应当根据纠纷的不同性质来确定诉讼时效的期限，而不是根据合同类型来判断诉讼时效期限的！

《合同法》只是规定了“国际货物买卖合同和技术进出口合同”这两类含有涉外因素的合同，适用四年的诉讼时效（适应国际惯例的）。其他类型的合同的争议纠纷所应适用的诉讼时效期限，得按照《民法通则》及相关司法解释的有关规定处理。

还有，既然是法律专业人士，千万慎言！言而不真、误导他人，还不如不言！
建议楼主，自己查看有关法律法规，莫轻信！
可查阅《诉讼时效在租赁合同中的适用》一文，有助于楼主理解。
http://www.lawtime.cn/info/hetong/htss/20090525/34945.html

以上意见，供参考！

1.要求支付延付租金的诉讼