我已有房产,女朋友贷款买房,把我写成共有人那该套房能不能眼第一套房贷执行呢?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 13:55:43
我已经有一套住房,现在我女朋友向银行贷款买房(她是第一次买房,且我们未婚)把我作为该套房子的共有人,那该套房子还能按照第一套房贷的标准执行吗?如果可以的话,婚后我能用公积金来还款吗?

这里有一个问题你说的不够清楚:你是房屋共有人,但没有说你是否参与贷款,作为共同借款人,这两个概念并不一致。
你和你的女朋友如果已经成年并没有结婚的话,购买这套房产是作为两个家庭来考虑的,每个家庭中只有一个人,如果你也是共同借款人:
1、首套房屋没有贷款或者已经结清,你可以咨询当地银行,多半可以获得优惠利率。
2、首套房屋没有结清,但面积小于本地人均居住面积,那么也可以获得优惠利率。
如果你是共同借款人,你们本地公积金也有相应政策的话是可以的。

不能享受,如果不用共有,且他们家以前没有购房,就可以享受第一套房贷优惠

不能,业主都是借款人。只要你没公积金贷款,都可以申请公积金贷款

不能