离婚 土地使用权证上只有一方名字 使用权如何划分

地基使用权跟房屋财产是分不开的，就是说，你有房屋的产权就有房屋下面的地基使用权，如果你的房屋搬迁了，就失去了这个房屋的地基使用权了。

地随房走

最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条规定：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

（2）一方或双方继承、受赠的财产；

（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；

（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

（5）一方或双方取得的债权；

（6）一方或双方的其他合法所得。

所以，你跟你妻子是各占百分之五十的房产。

1、依据夫妻双方的离婚协议
2、依据法院判决产权归属分割 也就是说 一人一间的话 土地使用权随房屋分割
如果是。。一人一层的话 那么就要分摊