房屋翻建老房子房照不是本的,老房照名是老人的,老人不在了,儿子想翻建应该怎么办

如果老人只有儿子甲一个继承人，依法继承就可以，然后重建。如果有多位继承人，儿子甲不能继承整个房产，可以协调作价补偿其他继承人从而取得房屋所有权，然后翻建。儿子甲新建的房屋在和他人没有约定的情况下，属于因创设而取得所有权。

我想应该先过户（要交一笔遗传或过户费）在建