转租农业土地是否征税

当然要征税。

首先，要就租金征营业税（5%）及城市维护建设税（营业税额*1%）和教育费附加（营业税额*3%）。

其次，要就净所得征所得税。

第三，租赁协议要按合同签订租金金额的千分之一交印花税。合同双方都要交。

第四，如果转变耕地用途，要对转变用途方征耕地占用税。