通过国家拍卖划拨工业用地一块如何变更土地用途

经过拍卖程序，你获取的土地不再是划拨土地，而是出让土地。住宅属于商业用地，必须重新进入土地交易市场重新交易。

拍卖取得的土地性质应该是出让，不再是划拨土地使用权了，住宅是经营性用地，按照国土资源部39号令规定应该重新招拍挂出让。