买套二手房 价格40W 请问一下买方要付多少的手续费啊 还有买房中间的过程是怎么操作的啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 09:21:19
买套二手房 套内面积110平 建面130平方左右 价格是40W 2年的清水房 请问 买卖中间 我需要支付多少的手续费啊 都是些什么手续费 到最好我自己能拿到房产证 需要一些什么过程 应该注意什么细节啊 本人第一次购房 所以购房知识欠缺 请有关人士给解答 谢谢啊

首先看你是否通过中介成交
1是通过中介成交------需要注意签署3方买卖居间合同，合同内要约定过户日期、到帐日期、物业交割日期等等，如果合同是装订好的，可以把以上内容写在补充协议里，要注意的是，押10%的尾款在与业主做完物业交接和他户口迁出后，再予支付；手续费需要你交中介的服务费（国家规定最高不过成交价的3%）、契税、房子是否满5年，不满还要交营业税、印花税

2不通过中介成交-----需要和业主签双方买卖合同，合同内要约定过户日期、到帐日期、物业交割日期等等，也要注意，押10%的尾款在与业主做完物业交接和他户口迁出后，再予支付；需要交的费用有，契税、房子是否满5年，不满还要交营业税、印花税