为什么年限老的房子银行不给贷款

一般来说你要去办房产抵押贷款``
有一点必须注意的是：房子的使用期限必须在18年以内``
但是房子的地段很重要``
如果是商业区的83年的房子肯定能贷个好价``
反之如果是郊区的83的房子就没法贷了，毕竟房子使用期限已经有26年了`

房屋使用年限+你想贷款的贷款年前的和不能超过一定年限。这个有具体规定，无法违背。你这个房子已经26年了，即使能给你贷，那一共也贷不了几年。没必要。

另外办理房产抵押贷款都需要专业的评估公司评估。你这个房子估计评估价值很低了。所以银行认为没办法贷了。