每一栋房子打地基时需要什么材料，成本如何，房子建起来需要的砖头啊，什么的？请看详细说明

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 04:12:45
这几天我在算这样一个问题，比如在成都，3环路上的房子有的就卖5000元/平米。如果说开工，挖地基的面积是800平米，楼层有10层的话，这个房子毛坯房的价值就是：5000x800x10 =4千万。但是，怎么算房地商究竟赚了多少呢。4千万-整个房子的钢筋，水泥，砖头，石灰(如果分割成地基和地面上的房间的话，地基用的是钢筋吧，钢筋怎么卖，砖头，石灰怎么卖) -人力费（赞不考虑的话）=房地产商的净利润。那么这个是多少讷？有没有高手算过这个问题。

请赐教！谢谢！

有点复杂，房地产商的净利润主要跟下面几个指标有关(按重要性排）：房价，地价，容积率，建安成本，道路绿化成本，"隐形成本"，要具体到具体项目才能精确计算。