卖农村的田地，想反悔了怎么办？

1.土地属于国有，不能私自买卖。所签合同内容法律上是无效的。

2.这是承包权转让，如果要回承包权，得要与对方协商、征得对方同意、赔偿对方损失。

不算是回答，但是我要说的是千万不能卖啊！
卖了地的农民，和盲流就没区别了。身无长物，一无所有。地是你唯一的资源，如果被卖了你还是农民吗？你不当农民你想去干嘛？城里面人满为患，挤都挤不过来，哪有你的空间？所以我要是你，打死也不卖地，这不是钱的事儿！

村长和开发商签的协议违法，无效。农用地转建设用地时必须报批的。开发商必须在国有土地上盖别墅，不能直接跟村集体签。
你按不按手印都违法。
建议你向县政府、省政府举报，或者向新闻媒体反映，要求曝光。或者直接在网上发帖子。。

出让土地须经集体经济组织成员投票同意，达到一定比例才能决定，不能由村干部说了算

农村的土地为集体所有，据我所知，农村土地是不能卖的。

现在政策鼓励的农村土地流转其实是一种通俗和省略的说法，全称应该称为农村土地承包经营权流转。也就是说，在土地承包权不变的基础上，农户把自己承包村集体的部分或全部土地，以一定的条件流转给第三方经营。

其实质是为了在农业上达成规模经济。所以即使土地流转了，也不能用来盖别墅的，只能用来从事农业活动。农业用地的性质除非经过有关部门的批准时不能变为其他性质的。

所以你可以通过诉讼方式来保护自己的权利。农民除了地还有什么？千万不能卖！