购房前交了3万定金！现在不想买房子了。定金能退吗？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/31 10:18:34

购房前交了3万定金！签了购房协议！不知道购房协议算不算合同？
协议上大概写的是: 约定所选房号、面积、房屋单价，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。
这个钱还能不能退？
但是购房协议上写的是定金！
购房认购书是不是要双方有才有效？一方有有效吗？

只是取得优先购买权，又没有定下来

主要还是要和房产商协商解决

购房协议具有法律效力。
要注意定购和订购是不同的，定购违约一方若是开发商，除退还定金外，一般按定金额来赔付，反之亦然；订购对双方没有约束力，只需退还订金。
根据你的说法，有点象订购，但要看协议有关违约赔偿的条款，如有，则按条款履行。
如果认购书只有对方才有，一样有效；如果只有你才有，且手中还有定金收据，可以不理会协议。

不可以的定金的含义就是违约金如果上面没说违约的话可以钻空子

应该退

签订购房合同时交了两万定金，最后不想买了是否可以退呢？购房合同不是本人签订的是否有效？购房前交了定金就不能退吗？房地产公司有预售证明二手房交了定金，但不想买了，支支招，怎么样才能把定金退回来。我买了个商品房，交了2万定金，但因看到二手房的价格比买的新房要便宜很多，现在我想退定金，我和中介签订了一份买房合同，现在我不想买了，交了定金，免费转让，只有三天。交了购房定金，遇到国家出台新政策，无力购房，能否要求全额退还定金？我签完购房意向书了，交了三万块钱，我现在不想买了请问能否退还购房定金交了，银行办不了按揭．准备按揭购房 40万，明天交定金。交定金及以后都有些什么手续啊？高分回报买房子交了定金2万,不买的话定金不退.我想了个办法