土地证过期要缴纳四万元吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 14:06:22
祖上的房子传下来，多年没有换土地证，房产证齐全，房屋在住。
现在补办土地证，被告知需要4万元
过期土地证件的名字是她母亲的名字，而母亲已经去世，她自己眼瞎糖尿病80多岁
四个子女下岗，老人家无力支付
可否请懂法律的朋友们告诉我，是否真的需要支付这么多，是否有其他途径可以解决？
谢谢
是在城市
土地证上是老人母亲的名字 而老人母亲多年前就过世了 证一直没换现在过期了

我不知道你的临时土地证是怎么回事，集体土地使用证是没有期限的，就淡不上过期，是不是换新证的时候你没换？没换也不要紧，只要有你集体经济组织的公章就是有效的，你可以换新证，如果他们不给你换你也不用担心，过果遇到征用拆迁等情况，你的问题也属于历史遗留问题，有关部门会尊重历史，你的土地证还是有效的。但是如果你申请的是临时用地，是不得在该块地上建永久性建筑的，发给你的是临时用地许可证，不是土地证，期限为二年，过期就得反还土地。临时用地要鉴定合同，缴纳一定的费用，你没说清楚，你看看你的土地证上有没有临时两个字，有没有期限，我觉得你不属于这种情况。
如果是过期的话不需要缴费这么多费用
！！！

应该不需要的吧。。。无语了。。。

你可以去当地派出所或居委会了解一下其原土地的所有权归属，然后去派出所出具证明这房子原所有权是其母亲的。这样你再拿这个去房子处将房子转移到你家人的门下。

估计是要你交出让金和继承税
如果你的地上有房屋，那为什么要办土地证呢。从2002年开始房地合一，房子贷款土地也就不能贷了，好像土地证没什么用途。如果有人要开发你那里，给的你是房屋拆迁补偿金