朋友爸爸车祸去世。没有立遗嘱(房产土地),后来房子起好了,姐姐们还有有权力分房子吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/09 16:24:46
起房子的时候。问他们借钱,他们一分钱也没出。结果我朋友东借西借的,把房子起好。现在才说回来分一份。(问现在姐姐们还有权力回来分吗?)

首先,土地使用权应该在你父亲名下,当他去世后,土地使用权的相当利益属于遗产,应该首先分两份,一份是你母亲的,一份你子女的。在子女中,有几个人就几个人均摊这部分。
其次,房屋部分如果姐姐们没有出钱也没有出力,并且都出嫁了,平时不和父母生活,那房屋部分没有权利分。(当然,这里需要证明姐姐们没有出钱出力或者证明房屋建筑期间用款用工都是你朋友出的)
最后,既然是亲姐弟(妹),就不要为了一点遗产挣了。如果对方狮子大开口那争一争也还有必要,尽量和解为主吧。

首先,土地使用权应该在你父亲名下,当他去世后,土地使用权的相当利益属于遗产,应该首先分两份,一份是你母亲的,一份你子女的。在子女中,有几个人就几个人均摊这部分。
其次,房屋部分如果姐姐们没有出钱也没有出力,并且都出嫁了,平时不和父母生活,那房屋部分没有权利分。(当然,这里需要证明姐姐们没有出钱出力或者证明房屋建筑期间用款用工都是你朋友出的),要有借条,一般这样的情况都是和解了,没有到法院的地步吧。

我认为最好还是法院来裁定

不过最好的办法是请资产评估公司来评估土地资产价值 然后再根据遗产继承等法律条文来分配遗产 比如评估为50万 那么2个人分的话就是每人25万 那么要么就给姐姐25万现金 如果姐姐想分房子 那就要把建房的钱补出一半来(因为你的朋友也不能单方面建房:相当于不能单独决定地基的用途)