离婚有两套还没拿到房产证的房子问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 16:35:13
准备离婚，老公外遇，书面协议还没有写，已经达成口头协议，两套住房归我，都领了钥匙还没有拿到房产证，一套是他的名字，一套是我的名字，我想问如果离婚后出售的话，写我名字的那套是否我一个人就可以出售，写他名字的那套是否必须要双方一起才可以出售，如果只是过户到我名下是否也要双方一起，还是凭离婚证了协议书就可以办理，如果必须要双方一起才可以过户的话，而他又不配合的话怎么办。请知道的朋友帮帮我，谢谢

首先，离婚协议中涉及房产分割的最好办理离婚协议公证。因为对于协议离婚的房产过户，房产管理部门需要公证书作为房产过户的证明材料。
办理了公证后，写你名字的一套自己就可以办理转让手续。对方名字的一套，可以提交公证书，在办理房产证时直接办成你的名字，那样也就可以不经对方同意而自行出售。

先办过户手续。过户完成后，随你处置

去公证处公证一下以方后患！

首先，写谁的名字谁就可以作主出售，不是你的名字的，口头答应是你的也没用，房产证没出来之前让他去公证所和你一起公证到你的名下，要请律师公证的，公证完再出证明，房产证出来后去交易中心将房子过户到你名下就行了，但是要他签字``