请教债权问题！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/01 19:31:42

有一个人欠我 20万，他只有一套房子，而且是抵押房屋贷款买的。他的首付值15万，我怎么办才能首先对该房屋行使处理权利呀？我想把这套房子卖了，还银行贷款后剩余顶部分债。听说他对外欠钱不止我一人。我想先下手。需要办什么手续之类的？

这个房产不是他唯一房产的话，你可以去法院起诉他欠你钱，然后对这个房产申请财产保全，然后胜诉后直接由这个房产来偿还你的债务。你起诉一起做个财产保全。

广东胡律师：

这个房产不是他唯一房产的话，你可以去法院起诉他欠你钱，然后对这个房产申请财产保全，然后胜诉后直接由这个房产来偿还你的债务。

向法院申请办理诉前财产保全,然后起诉.
或者起诉的同时申请办理诉讼保全.

待判决生效后,申请执行