请教成都郫县团结镇郎郡房产这样的情况是否能转成大产权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 00:01:18
最近看上了成都郫县团结镇郎郡项目的一套房子，开发商承诺在二年之内办理商品房一样的大产权，只要再交260的土地出让金就可以了，并且将这一条写进合同的附件里面了，且承诺如办不成，以房价的百分之120来退款，也写进了合同里面了，但是在网上查询，郎郡这个项目是属于安置农户的联建房，开发商有一个团结镇建设局发的一规化图，并且图上注明那块地的使用权归开发商，请教象这样的联建房，开发商是否能拿来出售？根据现行相关的下下政策和文件，这种房子是否能转成商品房？该项目并没有取得现在灾后土地指挂钩指标，请教这样的房子能买吗？像这样性质的房子，它的房屋的质量都有谁来监管？谢谢

刚好我能帮你。
这个房产公司是个小公司。
但是准备做大。

土地我猜测一定是通过暗箱或者协议操作出来的。
准备在建成后通过某些特殊渠道转成大产权。

风险绝对有。但他既然敢这样写进合同，说明他有必胜的把握。
自己考虑下是否值得冒险。

另，合同可找专业律师审一下，看是否属于有效合同，或者有文字游戏在里面没。

去问当地房管局吧

请相关经典人士指点！我也想了解，谢谢！！