今年房地产股市走向如何？

房地产股今年已经大涨还会大涨。

受益于地产企业新增开工面积同比上涨与商品房成交量高企，管道、门窗、玻璃和涂料等需求量将显著提升，相关企业对化工品需求也随之上升，有效推动化工行业景气度回升

●服装纺织产品内销效果明显，有效刺激对化纤品需求的增长，同时在油价上涨预期的影响下，化纤产品价格上涨预期强烈

●今年以来，化工化纤股整体涨幅明显落后于大盘，在价格上涨预期与企业盈利回升的预期下，化工类个股存在补涨的交易性机会

周一沪深两市再度上演了“开门红”行情，沪综指继上周五暴涨90点后，昨日依然延续强势格局，当日再度劲升50点，并且创出本轮反弹行情的新高。而令市场颇感意外的是，当日引领股指再创新高的并不是此前的大盘蓝筹股，而是化工化纤板块，正是由于化工化纤股的强势表现，让股指创出了反弹新高。

其实，化工化纤股的强劲表现和其近期行业基本面利好不断密切相关。最近国际及国内PVC期货价格出现了连续上扬态势，与此同时，房地产和服装纺织等行业下游行业也对化工化纤产品需求明显加大了，这些因素促使该板块短期内成为了市场各路资金追逐的焦点品种。

地产业景气度回升 大幅拉高化工品需求

今年年初以来，国内楼市持续出现成交小阳春景象，这为近期房地产市场景气度的回升埋下了伏笔。截至今年6月份，国房景气度指数已上升至96.55，同时今年上半年全国商品房销售面积达3.41亿平方米，同比增长31.7%，而作为支柱产业，房地产行业的复苏将带动相关行业的增长。

随着地产行业景气度回升，开发商投资信心大增，各地新增开工面积迅速增长，并在6月份出现了今年以来的正增长，新增开工面积同比增长11.45%，而受房地产开工面积与开工率增长影响，市场对管道、玻璃、涂料等产品需求将出现快速增长，从而间接提升部分化工产品的销量。

服装纺织内销成果显著 有效支撑化纤产品价格

目前服装纺织业在出口退税、出口转内销等政策的强有力的扶持下，相关企业盈利表现良好。随着宏观经济的进一步复苏，纺织业将继续维持复苏状态，并将有效带动上游化纤行业需求的增长。

截至今年上半年