购买无产权证房屋

我看中了一套二手房，实际上是原房主刚买了半年的毛坯房，房主说半年后可以办下来房产证，现在要求我们付一个首付或者定金就可以自用，等半年后办下来房产证再过户，感觉这里面有风险，不知道这样的买卖是否受法律保护！或者怎样做才能降低风险，比如通过公证一类的手法能否降低风险？谢谢！

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