UC知道贷款51万9千买房 怎样贷款划算
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 12:05:25
想构建一套总价64万9千的房子 首付12.98万 贷款51.9万 如果我选择30年还贷的话 需要月供2500/月左右 利息加本金是不是需要90多万啊 我现在月收入大概1万 是选择30年贷款 等有了钱马上还款划算 还是贷款年限缩短划算 望理财高手指点指点 谢谢
1.当然是贷款的时间越短你支付的利息越少，但是银行还是要看你的每个月的还款能力的，一般情况下是你每个月的还款金额不超过你的月收入的一半
2.在选择还款方式上，选择等额本金还款方式要比等额本息还款方式所支付的利息要少，但是等额本金还款方式前期的每个月的还款金额要比等额本息还款方式要高，主要还是看银行是否认同你的每个月的收入
3.在你条件允许的情况下，建议你还是提前还款，之后再缩短你的还款时间，这里有两个问题你要注意，一般是你还款满一年之后才可以向银行申请提前还款，二是提前还款的金额要大一点，一两万我认为没有必要了，一是节省不了多少的利息，二是提前还款是要支付一定金额的违约金的，你在提前还款的时候先核算一下是否核算的
你贷款的年限越长，还的利息越多
最好的办法是贷30年，减小你月供的压力，然后有钱了提前还款，都还上，这样既达到了分期付款减小压力目的，又能尽量的少付利息
等额本金