江苏省农村征地拆迁中的鱼塘如何赔偿?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/04/30 04:07:51
我是江苏省宿迁市农村的,我家承包的鱼塘现在面临征地拆迁(开发商用地),鱼塘是5年前从村里承包的,承包期限为10年,水面有20亩左右,现在塘内养有草鱼、青鱼、鲫鱼、鳙鱼和甲鱼。
请问应该如何赔偿?有何法律标准?
谢谢!

江苏省实施《土地管理法》办法(第二次修正)第二十二条 国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:
二、青苗和附着物补偿费
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

国家征收土地的补偿主要是三个方面:一是土地补偿;二是地上附着物及青苗补偿;三是安置补偿。以《中华人民共和农村土地承包法》中所说的“家庭承包方式”承包的土地,地上附着物青苗补偿以及安置补偿均归承包人,以其他方式承包的,地上附着物及青苗补偿归承包人,安置补偿归发包人。不管哪种方式,土地补偿归土地所有权人即村委会。据你所说,你承包的鱼塘应该属于其他方式承包的,所以只能得到地上附着物及青苗补偿。按述办法规定,一般你的20亩鱼塘的补偿,能跟找到新鱼塘的你将鱼苗转移到新鱼塘,并赔偿转移费用,不能找新鱼塘的由你将鱼塘里的鱼苗进行处理,征地人对你进行损失补偿,当然先得和你谈好。
另外如果鱼塘是你自己开挖的,对于开挖鱼塘的费用还得进行补偿。可凭当时的发票或有关评估机构评估的价值进行赔偿。

1、根据江苏省征地补偿安置的规定,土地被分为农用地、建设用地和未利用地三类,鱼塘属于农用地,因此适用农用地的补偿安置标准。
2、根据江苏省2011年4月1日实行的最新补偿安置标准,江苏省内的集体土地共分为四类,其征地补偿安置标准控制线分别为:土地补偿费:一类地24000元/亩,二类地21000元/亩,三类地18000元/亩,四类地16000元/亩;安置补助费为:一类地26000元/人,二类地23000元/人,三类地17000元/人,四类地14000元/人。
3、当然,鱼塘中的鱼也是要有补偿的,具体的标准根据具体的养殖鱼类等情况由当地政府规定。
4、由上可知,鱼塘征收的,既有对因鱼塘土地的征收补偿安置,同时也有对养殖鱼类的补偿。