我想买个50万的房子,用公积金贷款10年怎么算?

你好!
1、如果你想用父亲的公积金贷款,那么贷款申请人必须是你父亲，也就是主贷人是你父亲；
2、他今年49岁，贷10年应该是可以申请到的，银行贷款年限最长可以贷到年龄+贷款年限不大于退休年龄+5岁；
3、贷款的最高金额是你房子交易价或评估价的8成，申请公积金贷款的额度，最高可以贷到:
月工资基数×35%(规定比例)×12(月)×借款年限
月工资基数是缴纳公积金的基数
当然银行审批贷款的每月还款不会高于收入的一半
4、 如果只用你父亲的公积金贷款，申请的额度不够的话，你可以申请商业贷和公积金的组合贷；或者申请农业银行的接力贷，也就是你和你父亲作为共同还款人，一起贷款，会提高贷款的额度。

用公积金的话很慢,现在开发调商都怕麻烦,而且银行也审批的慢,建议还是用按揭的