请问在二手房买卖时需要注意什么?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/11 00:41:27

我想买一套北京的二手房,但房子已经被别人定了，对方交了1万定金,房主说如果我想要需要交2万的违约金,如果找中介需要哪些费用?房主的要求是否合理?

当然是正常的,相当与房东对那边违约和你签了,这部分产生的费用房东当然的要转嫁到你身上了.

中介费是总房款的3个点

第一看房本是否满两年
第二看之前的房价是多少
这两个决定你交多少税款

第三看看朝向房子周围是否有污染源（卫生噪音等我喜欢位于小区中间的楼）
第四看年代和周围交通这决定以后的升值空间