小区内单元门坏了,由谁支付维修费用?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 02:55:32
我家小区2栋1单元门坏了,已过保修期,请问申请维修基金,其费用由整个小区业主分摊,或是2栋业主分摊,还是由2栋1单元业主分摊?先谢了!

1、小区内单元门坏了,可以联合申请维修基金。
2、小区的单元门属于公共设施。根据国家有关规定,在小区业主委员会成立后,房屋维修基金就会划拨到业主委员会的专项账号里,所以如果业主想申请维修基金,必须得到业主委员会的许可。专项基金在业主委员会的专项账户里,物业只是负责施工,没有业主大会的小区由房管局暂管。

根据物业管理条例,你这个坏了的单元门属于部分拥有该物业的业主所有,并不是全体业主,因为其他业主又没有用到你这个单元门。
你这个单元门是由2栋1单元业主分摊?分摊方法有两种,一种是用房屋维修基金,按这个单元所有业主的房屋建筑面积的比例分摊,还有一种是大家每人自己掏点钱,比如,每人出20元,把门修了,这样对房屋面积大的业主就划算了。

当然是物业
你们应该有维修基金的
用那个付就行
哪个是全体小区的
不是分给那个单元的