房产证添加儿子名字需要费用~办理时间

1·房产证上加子女名字只能通过赠与或交易的形式。
2·赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
3·有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
4·如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还。
5·如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

你们直接去房管局办理就可以了，应该会让你们先去做个公证，证明这房子赠予给你一部分产权，费用大概几百元。要拿身份证、户口本、房产证。现在有的地方出台新的规定，像你们这种情况不再征收个人所得税，如果你们那还没与这种政策，那么要交你获得赠予部分的20%的个人所得税。如果手续齐全的话，你去办理的时候直接就把新证给你们了。因为你母亲再婚而加你的名字没什么必要，因为这是你母亲的婚前财产，是不会变成和你继父的共同财产的。

房产证已经拿下来还怎么加名字呀，只能把房子作为遗产或赠与给你比较好。最好去你们当地房产部门问下手续问题。

直接去房管局办理就可以了，应该会让先去做个公证