南山区能注册公司的住宅有哪些？

你需要准备好以下资料，以防租客没有以下资料办理不了公司注册就搬走：
1、所在小区的业主委员会意见书（工商局格式版本），业主委员会盖公章
2、业主委员会成立的建设部的批文复印件（验原件）
3、你自己出的承诺书（工商局格式版本）
4、租客出具的承诺书（工商局格式版本）
5、小区的《主体工程消防验收意见书》复印件，盖开发商公章。
注：以上1、2项如果没有，即没有业主委员会，可以到街道办盖章。主体工程的消防验收书如果搞不到，可以让租客在装修好之后再向消防大队申请验收。那是就不是你的责任了，是他花钱搞定的问题了。

有了以上材料，就可以让租客放心签订租赁合同了，合同要到租赁管理所去办理备案（没有备案的合同工商局不认可）。你可以告诉租客，放心签订合同，然后你们再签订一个补充协议，如果因为房屋原因导致办理不了公司注册，就收取实际租用期的房租，退还押金，解除合同，借以让租客放心与你签订合同。当然，只要有上述材料，肯定是可以办理公司注册的。
住宅可以作为公司办公场所，但要经过经住宅局备案的业主委员会或者所在居民委员会同意方可作为公司地址。另外可能会要求辖区工商所出具一份场地调查
具体哪儿可以这就需要你慢慢去找或是找地产经纪人，还要了解周边交通、环境、价格、等等。

很多的。你想在哪注册呢主要。你想大概在哪里了，就可以去那里问问可不可以注册公司了。