我想卖房，请教下大家！！！急哦

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 13:39:31
我06年买了一套房，因为我们一直住单位，所以就没装修，房子一直空在那里，现在有意向买单位集资房，所以原来这套想卖掉，但是房产证还没有得，所以无法办过户，一直拖着。朋友说可以简单装修拿来出租，可以抵大部分房贷。我觉得他的建议不错，但是又有朋友说新房子一旦装修过，住过人，就是二手房了，以后可以卖的时候价钱就要比没装修过没住过人的房子要便宜很多，我想请教大家，是这样的吗？
另外请大家对我现在的情况提点建议，越详细越好，好答案再加分！
装修好租出去的话租金据说600元左右，（三房二厅）房贷加物业管理1000元每月，经济压力大啊，步步都要认真考虑！
另，房子难卖的吗？

住过人.特别是租出去过 是不好卖了.
最好赶快把房产证办下来卖掉.
因为没住过所以一般都比较好卖的.
现在二手房难卖倒是真的.
因为到处都在造新房子.并且贷款啊什么都在尽量的便利.二手房买家心里肯定有顾及的.你这个没住过可以当新房卖.但是不要拖.房子越久越难卖