关于会计知识?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 07:24:05
各位大哥好:
我想知道房地产行业的负债合计那么高,而其他行业负责合计却不是很低,不知道是不是房地产顾有的一种性质.还是那家房地产的负责高咯.如果是这样,那么万科的股东权益合计只占资产的四分之一啊.那能说明什么吗?
像钢铁行业的负责占资产合计却那么底.

房地产公司负债高是很正常的问题，这是行业性质决定的。
万科公司的数字说明万科公司的资金来源有1/4是股东筹资，3/4都是债务筹资（就是依靠借款取得）。同时也说明了其财务风险有些大，但其资金来源充足。这种公司如果遇到房地产市场暴跌而且长期低迷就完蛋了。不过目前似乎不会出现这种现象。
其他的公司特别是实业公司负债水平低很正常，因为投资比较小，回收快。