请教专业人士关于房产测量方面的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 03:06:50
1.店面房的面积的测量。深度是从卷帘门的里面算起的还是外面算的。比如我的店面深度合同的图纸上写着深4.8米我从卷帘门里开始量才4.6米宽度图纸上写着3.45米我量了才3.2米。请问专业人士我的面积开发商是不是会少了2.我合同上写着建筑面积共17平方米其中，套内建筑面积16.56平方米。公共部位与公用房屋分摊建筑面积0.44平方米， （有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件2） 我从附件2里看到的的是这样写的。一层分摊数为0.026389 。 由于后面几个子较潦草我判断这几个字是分摊数为。 按照他合同上写的面积算我的店面的面积是不是有17平方啊。由于几件事情和听到的事我开始很不信任该房产开放商了所以请专业人士帮我看看我的面积会不会被开发商给少了。还有如果确实少了是不是得请专业的测量机构来拿出检测报告才能打的赢官司。 浙江 衢州专业的测量机构的地点和电话有谁知道么。有的话最好就一起告诉我下（有知道的最好，不知的不用回答）
有浙江衢州测量单位在的么 本人准备请人测量

1、卷帘门一侧的墙是你独占的，因此测量位置从外墙外侧开始计算。
2、你两侧的墙是与你两侧的商户公用的，因此都从两侧墙的中线开始测量，一般来说两侧墙厚应该是0.2~0.25米（根据不同隔墙材质、形式）。

因此你的测量尺寸应该是正确的。

关于公摊面积，报告上应该写清楚了那些部位是参与公摊的，或者你也可以咨询开发商或者测量单位，一般来说公摊原则是：为你服务的，参与你的公摊，但建筑应该相连（有可能各地规定不一，可参考当地相关规定或规范）。

建筑面积从外墙根算起，使用面积从内墙根算起再加上公共分摊面积，允许误差±3%。最终验收面积以房产局测量为准。

k可以肯定的说,房产测量应该从墙外边量起,房产证上应该是对的.